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記者發現，這並非是首個房企提出“廣佛”戰略。僅在最近兩個月，包括中海、萬科、保利等大型房企在廣佛兩地都是動作頻頻。在10月，中海地產就曾提出瞭“廣佛第三增長極”的口號。而在佛山放開限購之後，“廣佛”更是成為不少企業的戰略要地。
“金地廣佛項目的銷售業績一直跑贏新北鶯歌農地貸款桃園機車借款免留車樓市，大廣州范圍內有著成熟的置業群體和住房需求，未來隨著廣佛同城一體化的推進，最終將實現資源共享。”朱克亮同時表示，金地廣佛公司希望迅速在大廣州進行規模擴張，短期內實現至少是在局部區域領先的市場地位和盈利能力，長遠的發展目標是在規模、利潤、專業水平等方面躋身大廣州房企第一梯隊。
據金地集團廣州地產公司兼佛山地產公司總經理朱克亮介紹，此次新聞發佈會以“發力大廣州”戰略理念為主題，而金地此時進入廣州天河，既是出於規避投資風險、保證集團獲得穩定收入的考慮，也和它東西“兩翼”的成功運營有關，廣州東4000畝的金地·荔湖城與廣州西部門戶荔灣大城金地悅荔在市場上成績斐然，備受歡迎，金地繼續深耕大廣州的發展戰略進一步凸顯。朱克亮先生很有信心地表示，“隻要有合適的地塊、合適的價格，金地都會一舉拿下”。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/09245943907021853347269.shtml
“此次發佈會也充分表明憑借著集團和區域的品牌、經驗、資源優勢，金地廣佛公司希望迅速在大廣州進行規模擴張，短期內實現至少是在局部區域領先的市場地位和盈利能力，長遠的發展目標當然是在規模、利潤、專業水平三方面領跑大廣州，積極提升運營效率，躋身大廣州第一梯隊，金地有這個願景，也有這個信心。”朱克亮同時表示，大廣州范圍內有著成熟的置業群體和住房需求，未來隨著廣佛同城一體化的推進，最終將實現資源共享，一線城市的發展仍然能夠造就房企發展的黃金時代。“對於金地集團而言，不管是進駐城市之心還是放眼廣佛都市圈，在新常態下把握大廣州發展機遇，是非常重要的。”
金地借力廣佛同城 房企佈局 大廣州
廣佛“同城”下的機遇
對於房企所推行的“廣佛戰略”被認為是在經歷瞭五年同城發展的“廣佛”下顯現的行業機遇。作為中國“同城化”跨區域協作的先行者，廣佛同城以交通為主線取得瞭巨大進展，從廣佛線起步，以兩城互通的各種軌道從此開始瞭如火如荼的大建設。2009年廣佛同城概念提出，2010年廣佛地鐵就進入瞭運營。廣佛兩地也在地鐵的帶動下進入瞭發展的“第一季”。五年間，在地鐵線路的帶動下，廣佛兩地在交通上已經實現無縫對接，廣佛兩地已經沒有瞭地域相隔的概念。特別是在今年佛山取消限購之後，廣州人到佛山置業的數量大量增加，這為房企的發力提供瞭機會。
以金地為例，“金地首先在增城、佛山等‘非限購’地區的市場站穩腳步，然後再選擇在廣州市區落子，金地本次拿地無疑是戰略性的。”合富輝煌首席市場分析師黎文江就如此分析表示。
據資料顯示，在今年的11月10日，金地將成功以20.2億將天河區黃雲路華美牛奶廠AT1004009地塊收入囊中，折合樓面價15007元/平方米。該宗地塊作為華美牛奶廠7宗地中最中心、最核心的一塊，未來將建中高端產品。而金地早已在廣佛片區深耕多年，除其位於增城的知名大盤金地荔湖城之外，包括佛山區域的金地天璽、金地九瓏璧、金地瓏悅等多盤佇立，而位於廣州西部芳村大道西版塊上的金地悅荔也將推出市場，金地繼續深耕大廣州的發展戰略進一步凸顯。房地產專傢韓世同也認為，“金地進入廣佛地區之後，幾個項目的成功運作，不僅聚集瞭大量的人氣，也確立瞭金地大品牌的口碑和地位，也為後續的戰略奠定瞭堅實的基礎。”
內容來自sina新聞
2014年11月20日晚間，金地“發力大廣州”——金地廣佛戰略啟動新聞發佈會“在中國大酒店麗晶殿正式舉行。會上，借11月10日金地集團以20.2億，折合樓面價15007元/平方米拿下天河區奧體新城板塊華美牛奶廠最核心AT1004009地塊之東風，金地集團宣佈瞭2014年“發力大廣州“的戰略規劃，正式吹響瞭金地佈局大廣州的戰略號角。
自今年8月佛山放開限購，廣佛同城化發展已經成為很多大房企在未來戰略的重要佈局。隨著中海、保利、萬科等大房企在廣佛兩地頻繁動作後，近日另一傢大企業金地集團也推出瞭自己的“廣佛戰略”。在11月初大手筆拿天河區黃雲路華美牛奶廠地塊的金地集團宣稱“廣佛戰略”已經啟動。當下，“廣佛”兩城在“同城”的概念之一，將兩地進行二合一的“大廣州”發展模式已經成為很多房企的重要戰略選擇。
“廣佛”已成房企普遍戰略
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