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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
我認為即使擴大，也會處於很初步的階段，例如一些二三線城市，房產稅試點可能從把原有的一些稅費合並、規范做起，再逐步完善。
新京報記者 劉狄
范小沖：這兩地征收房產稅以後，產生的效果都不明顯，對樓市的影響也不大。房產稅的征收，應是稅後體系的完善，改變現在政府對土地財政的依賴，有一個長期穩定的、健康的稅收來源。從現有試點的情況來看，征收量是很小的，沒有收到應有的效果，沒有解決土地財政的問題。
范小沖：現在對於房產稅應該如何征收，分歧仍然非常大。
內容來自sina新聞
新京報：你如何評價上海、重慶征收房產稅的效果？
范小沖房產稅應向 地主和房主收
范小沖：最近關於房產稅試點擴大的傳聞比較多，房產稅征收面的逐步擴大肯定是個大的方向，試點擴大到一些城市的可能性是有的。
新京報：你認為現在房產稅試點擴仁武持分房、地仁武農地貸款率利最低銀行比較大的可行性大嗎？
房產稅不是針對房價的，如果拿房產稅作為調控的手段，為瞭抑制房價上漲，那麼就會產生很大的副作用。
新京報：你認為征收房產稅的難點主要有哪些？
首先，征收房產稅存在著一些法律上的障礙。現在土地是國有的，產權是國傢的。土地出讓是70年，意味著購買的房屋相當於從政府租賃70年。房產稅應該向"地主"和房主收，不應對70年的租戶來收，而且業主買房時，已經繳納瞭70年的出讓金，如果再收房產稅，是青年貸款率利計算否屬於重復征收是一個問題。
其次，從具體操作上看，征收房產稅需要明確房屋產權、評估房屋價值。目前市場上的房屋產權問題非常復雜，房價也一直在變動，具體到每個房子朝向不同，評估價格都不同，所以對房屋價值進行評估成本很高，難度很大。
第三，征收方法也是個大問題，從交易環節收稅比較容易，從保有環節收稅難度就非常大。
房產稅應該向"地主"和房主收，不應對70年的租戶來收，而且業主買房時，已經繳納瞭70年的出讓金，如果再收房產稅，是否屬於重復征收是一個問題。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/13332631825.shtml
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