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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


銀率網貸款分析師吳靜淼表示，目前，餘額寶的盈利能力有所削弱，這種合作，可能是個拓展機會。此外，還能獲得銷售傭金。另外，首付款“凍結”在餘額寶中，其贖回時間總體較確定。而對方興地產來說，這種“促銷”手段不僅可擴大自身的品牌影響力，且以較小的代價獲得瞭淘寶的巨大用戶基礎。

每經記者 朱丹丹 發自北京

近日，方興地產聯合淘寶網上線瞭餘額寶購房項目。在北京等全國十個城市，方興地產拿出1132套房源支持餘額寶購房。購房者通過淘寶網支付首付後，首付款將被凍結在餘額寶中。在正式交房前或首付後的3個月，首付款產生的收益仍歸購房者所有。

據悉，本次餘額寶購房活動共支持10個城市。其中，北京等6個城市的600餘套房源支持“房到付款”，即交房前首付款的餘額寶收益全部歸用戶。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/09085986302456215424175.shtml

易觀國際分析師李子川向《每日經濟新聞》記者表示，餘額寶本質為貨幣基金，產品較穩健，這種合作對購房者而言值得嘗試。餘額寶可車貸推薦中古車貸條件各家銀行個人信貸利率比較2016信貸年息獲得新增理財用戶，而開發商可擴大客戶源，代價是放棄對首付款的占有使用。

多位業內人士亦認為，“互聯網+房產+金融”對地產企業而言，是積極自救的有效手段，具體業務模式還處於探索期，但對地產商實際資金需求的緩解力度或有限。

業內人士認為，這意味著買房者少則十幾萬多則幾十萬元的首付款被“盤活”瞭。以62萬首付款為例，按照餘額寶每萬份收益1.2元凍結3個月計算，這筆首付款在凍結期間能為買房人賺取6000多元。

上述餘額寶購房項目，購房者在線簽約後，並不需要付款給開發商，而是將房款凍結在自己的餘額寶中。直到合同約定的回款期或交房期到時，才把餘額寶凍結的房款打給開發商。凍結期間，首付款在餘額寶中的收益歸買房者所有。

邊買房邊賺錢真來啦 淘寶推餘額寶購房項目

但有分析人士稱，購房者需註意的是，房款凍結在餘額建地建蔽率寶賬戶後，資金是否有監管?對此，吳靜淼認為，因為有阿裡的背書，資金本身的風險很小。



內容來自sina新聞

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