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● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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??有意思的是,面對綠地這個虎視眈眈的對手,談起“被超越”,萬科管理層從上到下都表現得頗為淡定。總裁鬱亮在此前接受記者采訪時就曾表示:“萬科已三十而立,在‘青春期’我們比個頭,比體重,但過瞭青春期就不應該再以‘個頭’衡量企業。誰想當老大,萬科祝福它。”萬科董事會秘書譚華傑也平靜表示,對萬科而言,當下有比追求數字和規模重要很多倍的事,那就是如何順應行業變化和移動互聯網時代,實現轉型。另有萬科高管直白表示,“萬科已不玩數字遊戲。”
??銷售數據的你追我趕正是這場“老大之爭”白熱化的直接表現。而事實上,從今年初綠地公佈其2400億元的銷售目標開始,就已被業內解讀為公然叫板“一哥”萬科,全力向行業老大的寶座發起進攻。
內容來自sina新聞
??萬科今日公佈,公司前11月銷售金額為1901億元;而據記者從綠地集團內部瞭解到的數據,1-11月,綠地銷售金額也已突破1900億元。兩大行業巨頭都在向2000億發起沖擊,而年末的“翹尾行情”正是開發商奮力出貨的好時機。2014年的房地產行業誰是老大?恐怕不到最後一刻還真不好說。而在數字之爭的背後,還有萬科、綠地間不同發展路線的較量。
銀行車貸利率比較【車貸利率怎麼算貸到的額度會比較高?】銀行車貸利率萬科綠地龍虎鬥 競逐地產一哥交椅
??記者 朱楠 編輯 孫放
??在穩坐地產“一哥”頭把交椅十多年後,萬科終於遇到瞭公開叫板的對手。隨著11月份銷售數據出爐,誰是老大的爭論再度甚囂塵上。
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??據萬科公告,11月份,公司實現銷售面積145.2萬平方米,銷售金額189.6億元;1-11月實現銷售面積1599.6萬平方米,銷售金額1901億元,同比分別增加14.8%和18.9%。
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??與此同時,綠地方面也同樣表現得氣定神閑。綠地集團有關人士表示,綠地已躋身世界500強企業,目標是世界前100強,國內的行業老大並不是綠地刻意為之的目標。
??盡管萬科的高管在公開場合始終宣稱“不在乎第一位置”,但從實際表現來看,萬科今年在營銷方面投入瞭巨大精力。有消息稱,這兩天萬科總部正在密集開會,會議的主要內容就是,如何在最後一個月實現業績的沖刺。在1-11月銷售金額與綠地相差無幾的情況下,萬科為瞭捍衛老大位置,今年12月再藏業績的可能性不大。而據記者瞭解,雖然萬科仍如歷年一樣,並未明確提出全年銷售指標,但內部定下的回款目標為2000億元,對應銷售金額應為2200至2400億元。
??綠地則更是在各方面都做好瞭“血拼到底”的準備。在具體項目方面,綠地也有不少開盤計劃,如此前熱銷的項目璀璨天城將加推800套,在泰國芭提雅的旅遊項目將首次開盤等。綠地其他海外項目的宣傳力度也在加大,有望超過200億元的既定目銀行2胎利息怎麼貸款比較會過件標,再對業績作出貢獻。
??不過,客觀來看,萬科和綠地走的是兩條截然不同的發展道路。綠地的方向是多元化的跨國集團,萬科則將繼續專註房地產開發。“綠地是政績模式,政府需要什麼就做什麼;而萬科是民生模式,市場需要什麼他們就做什麼。”有業內人士一語中的地分析指出,萬綠兩傢的行業“一哥”之爭其實是模式之爭。這場“龍虎鬥”將越來越精彩,誰是房地產行業老大,恐怕還要拭目以待。
??綠地方面,雖沒有官方數據公佈,但集團有關人士向上證報記者確認,公司截至11月底銷售收入突破1900億元已無懸念,詳細的銷售數據還在統計中。“集團今年2400億元的銷售目標並沒有改變,各個事業部也都在為實現目標做最後的奮力沖刺。”該人士告訴記者。那也意味著,要完成全年目標,12月份綠地要完成近500億元的銷售收入。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/10005946452864603042733.shtml
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